DNB: Nederlands vastgoed 6% minder waard geworden

AMSTERDAM (Dow Jones)--Dat meldt De Nederlandsche Bank (DNB) dinsdag.

Deze waardedaling komt overeen met die van de Nederlandse vastgoedindex ROZ/IPD, stelt de centrale bank.

Vastgoedfondsen maakten eind 2009 ongeveer een tiende uit van de Nederlandse beleggingsfondsen naar balanstotaal gemeten. Zij hebben veelal internationale vastgoedportefeuilles, met daarin voor ruim EUR16 miljard aan Nederland vastgoed, met name winkels en winkelcentra, bedrijfsgebouwen en kantoren.

De waardedaling van dit commerciele vastgoed is het gevolg van de economische neergang sinds eind 2008, waardoor de vraag naar kantoorruimte en ander commercieel vastgoed onder druk staat.

De waardedaling zorgde in 2009 voor een negatief indirect resultaat voor beleggers, dat deels gecompenseerd werd door een positief direct rendement uit huurinkomsten.

Ook zijn financiele instellingen voorzichtiger geworden met de financiering van commercieel vastgoed, als gevolg van de prijsdalingen, stelt de centrale bank.

Bron: m.hh0.nl