Plannen PvdA doen waarde eigen woning dalen

DEN HAAG -  Indien de PvdA-plannen met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek worden uitgevoerd zullen de huizenprijzen de komende jaren verder dalen. Bij het ten uitvoer brengen van de plannen van het CDA en VVD zou er daarentegen per saldo sprake zijn van een lichte prijsgroei van koopwoningen.

Daarvoor waarschuwt het Centraal Planbureau (CPB) bij de doorrekeningen van de verkiezingsprogramma's, die gisteren zijn gepresenteerd. Doordat de PvdA de hypotheekrenteaftrek stapsgewijs wil beperken tot 30 procent én tot de gemiddelde huizenprijs, zal de koopwoningenmarkt volgens de rekenmeesters de komende twee jaar 'eerst inzakken'. In 2013 zouden de prijzen herstellen op het niveau van 2010.

De PvdA noemt een verdere daling van de huizenprijzen ondanks de kwakkelende economische omstandigheden 'verantwoord'. Ook bij de D66-plannen zakken de huizenprijzen, en wel over een periode van drie jaar. De huizenprijzen dalen nu al geruime tijd. Gisteren meldden het CBS en het Kadaster dat de prijzen van verkochte bestaande koopwoningen in april opnieuw gemiddeld 2,2 procent lager waren ten opzichte van een jaar eerder.

De prijsdaling is kleiner dan in maart, toen de daling nog 3,5 procent bedroeg. "Na een periode van dalingen van circa 5 procent zijn de prijsdalingen in de afgelopen drie maanden steeds kleiner", aldus het CBS. Ten opzichte van maart 2010 stegen de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 0,8 pct.

Economen van ING twijfelen aan de houdbaarheid van dit lichte herstel. "In de afgelopen maanden is de consument weer terughoudender geworden met het kopen van een huis. Dit lijkt te komen door het oplaaien van de discussie over de hypotheekrenteaftrek", aldus ING.

Naast de huizenprijzen waren er bij de presentatie van het CPB verrassende cijfers over de koopkracht. Hier sprong het CDA als slechtste uit de bus met een koopkrachtverlies van 3,5 miljard euro in 2015 voor alle huishoudens samen.

Onduidelijk
De VVD kwam uit op min 1,5 miljard en de PvdA op een plus van 250 miljoen euro. CDA-minister De Jager (Financiën) noemde de presentatie van de cijfers 'onduidelijk', omdat deze normaal in procenten wordt uitgedrukt. In percentages gemeten zou sprake zijn van koopkrachtbehoud en het verschil met andere partijen maar een kwart procent zijn, aldus het CDA. De PvdA claimt inmiddels dat een huishouden er bij het CDA gemiddeld 445 euro per jaar op achteruit gaat. De meeste partijen snijden vooral in de sociale zekerheid en de zorg. Bijna alle partijen verhogen het eigen risico in de zorgverzekering en allerlei behandelingen en medicijnen worden straks niet meer vergoed. Eenvoudige ingrepen in het ziekenhuis moeten dan uit eigen zak worden betaald. Ook gaat het mes in de langdurige zorg voor ouderen en gehandicapten. Zij krijgen te maken met veel meer eigen betalingen.

Bron: telefgraaf.nl